Beschrijving van het pand

Te koop: vrijstaande woning in Grembergen, op wandelafstand van het centrum en het water.
Deze stevige open bebouwing met betonnen structuur biedt ruime slaapkamers, waaronder gelijkvloerse kamers, en mogelijkheden tot uitbreiding. Gelegen aan de Scheldedreef, geniet u van een rustige ligging nabij scholen, openbaar vervoer en het treinstation. De nabijheid van het water maakt het ideaal voor ontspannen wandelingen en fietstochten. Bovendien beschikt de woning over een ruime oprit voor meerdere wagens en een garage, zodat parkeren nooit een probleem is.
Belangrijkste ruimtes:
• Living (27 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer (10 m²) aansluitend op de living
• Vier slaapkamers (17 m², 11 m², 19 m², 10 m²)
• Badkamer (5 m²) met douche en enkel spoelbak
• Inkomhal (10 m²)
• Kelder (23 m²) voor extra opslag
• Berging (2 m²)
• Garage (17 m²)
• Zolder (27 m²) met extra mogelijkheden
• Tuin (400 m²) voor buitenplezier
Troeven:
• Stevige vrijstaande woning met betonnen structuur en uitbreidingsmogelijkheden
• Rustige ligging nabij centrum, scholen, openbaar vervoer en het water
• Ruime oprit en garage voor meerdere wagens
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
244.00m²
Grondoppervlakte
557.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Stadsrand
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1234,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1952
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Oven
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
400 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie noord-oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250414-0003561903-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
539

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Scheldedreef 1 , 9200 Dendermonde