Beschrijving van het pand

Goed onderhouden woning in hartje Scherpenheuvel, rustig gelegen nabij het centrum, met weids uitzicht en een zuidgerichte tuin.
Deze woning uit 1974 is volledig gelijkvloers en heeft een bewoonbare oppervlakte van 159m² (volgens opgave EPC). Dankzij de ruime kelder beschikt u over een werkplaats, inpandige garage met automatische sectionale poort en veel opbergruimte. De ligging combineert een groene, landelijke omgeving met vlotte toegang tot centrum Scherpenheuvel met alle nodige faciliteiten. Op korte afstand van de autosnelweg.
Troeven:
• Rustige ligging nabij centrum, met vrij uitzicht en zuidgerichte tuin.
• Volledig gelijkvloers wonen met 3 slaapkamers.
• Volledig onderkelderd met werkplaats, garage en opbergruimte.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met inbouwcassette.
• Keuken met dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, koelkast, diepvries, microgolfoven en ingemaakte kasten.
• Grote veranda met zonnewering.
• Badkamer met ligbad, bidet en wastafel.
• Volledig onderkelderd met werkplaats, wasruimte en inpandige garage.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
813.00m²
Bebouwde oppervlakte
156.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1033,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Bidet
Wastafel enkel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
L-vorm
Kamer items
Inbouwcassette

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met zonnewering

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Fornuis (Elektrisch)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Kelder

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Inpandige garage
Ketelruimte
Wasruimte

Garage

Kamer items
Berging
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
691

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens ERA BOOK2LOOK

Je moet je registreren voor dit bezoekmoment om deel te kunnen nemen

Sluiten
Charlot Mertens
Demerlaan 9 , 3270 Scherpenheuvel-Zichem