Beschrijving van het pand

Tessenderlo: instapklare gezinswoning te koop met tuin en carport op topligging
Deze woning is rustig en residentieel gelegen nabij het centrum van Tessenderlo, met een park op wandelafstand – ideaal voor kinderen en dieren. U geniet hier van een groene omgeving met alle voorzieningen vlakbij. Een perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit.
Gebouwd in 2008, volledig instapklaar met een gunstig EPC-label B en conforme elektriciteit. Een verzorgde woning waar u zonder zorgen meteen kan intrekken.
Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, berging en lichtrijke woonkamer met open keuken
  • Verdieping +1: nachthal, drie slaapkamers en badkamer met ligbad
  • Buiten: terras met omheinde tuin (perfect voor viervoeters) en carport

Troeven:

  • Rustige, residentiële ligging nabij centrum en park
  • EPC-label B en conforme elektriciteit
  • Instapklaar en ideaal als gezinswoning
  • Omheinde tuin en praktische carport

Voorzieningen in de nabij omgeving:

  • 3 openbare laadstation met telkens 2 palen op wandelafstand
  • Cashpoint
  • Scouts, chiro
  • School op 200 meter van de woning

Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek deze topper in Tessenderlo.
 
JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
255.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€658,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250331-003566110-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
137

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lio Verbeemen
Klonkaartstraat 2 , 3580 Tessenderlo-Ham