Verzorgde en instapklare woning centraal gelegen in Tongerlo

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 05/03

Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige, instapklare woning in het hart van Tongerlo, met een bewoonbare oppervlakte van 214 m².
Dankzij de centrale ligging geniet u van de perfecte balans tussen rustig wonen en uitstekende bereikbaarheid.

Troeven:
+ Grote raampartijen zorgen de hele dag door voor een aangename, natuurlijke lichtinval.
+ Ideaal gelegen
+ Gunstig EPC-label (D dichter naar C toe)
+ Deze woning is perfect onderhouden en instapklaar.
 
Indeling:
• Ruime inkomhal met toegang tot het gastentoilet en stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en praktische ingemaakte kasten
• Aangename, lichtrijke woonkamer
• Gezellige eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, microgolfoven, Amerikaanse koelkast, gasfornuis en op maat gemaakte kasten
• Boven zijn er 3 slaapkamers aanwezig waarbij er vanuit 1 slaapkamer toegang is naar de zolder
• Aangename zuidgeoriënteerde tuin met tuinhuis

Verder is er nog een deels onderkelderde ruimte voor extra opslagmogelijkheden.

Deze woning combineert rust met centrale bereikbaarheid. Vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
214.00m²
Grondoppervlakte
690.00m²
Bebouwde oppervlakte
177.00m²
Breedte grond
12.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€572,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1949
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Laminaat

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Nachthal

Kamer eigenschappen
Linoleum

Zolder

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Zolderluik
Vaste zoldertrap

Terras

Berging

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260129-0003786540-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
315

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Emma Swertvagher
Lange Nieuwstraat 66 , 2260 Westerlo