Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare halfopen gezinswoning in Kermt, op een toplocatie nabij het centrum, scholen en openbaar vervoer.

Deze charmante woning uit 1950 biedt 2 slaapkamers met de mogelijkheid om uit te breiden naar 4, ideaal voor een groeiend gezin. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd, en de nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing zorgen voor extra comfort en energiezuinigheid. Het zuidelijk georiënteerde perceel van 8a 20ca laat u volop genieten van zon en ruimte, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen woont.

Troeven:
+ Instapklare gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheid
+ Recent vernieuwd dak en hoogrendementsbeglazing
+ Geen renovatieverplichting
+ Zuidgericht perceel van 8a 20ca op toplocatie in Kermt

Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met toegang tot het terras
• Functionele keuken met dubbele spoelbak en kasten
• Badkamer met ligbad, douche, toilet en ingemaakte kasten
• Twee slaapkamers, uitbreidbaar tot vier
• Veranda en zolder
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, ingemaakte kasten en technische ruimte
• Garage, kelder, schuur en tuinhuis
• Ruime zuidgerichte tuin

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
820.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€629,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische zonwering
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Enkel kasten

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)

Inkomhal

Traphal

Kamer eigenschappen
Balatum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad
Toilet
Ingemaakte kasten

Zolder

Beschrijving
Mogelijkheid tot twee slaapkamers
2 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Garage

Tuinhuis

Schuur

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260129-0003786361-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
388

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
de Stockheimlaan 31 , 3510 Hasselt