Handelspand met woonst te koop in centrum Diest

€ 260 000

Beschrijving van het pand

Diest : Handelspand te koop met woonst en tuin
Dit karaktervolle handelspand met bovenliggende woonst is gelegen in het centrum van Diest, in het kloppend hart van de stad. Dankzij de ligging in één van de hoofdstraten geniet u hier van maximale visibiliteit en een constante passage. Bovendien zijn er in de nabije omgeving diverse parkeermogelijkheden voorzien.
Het betreft een historisch pand boordevol charme en authenticiteit. De handelsruimte op het gelijkvloers biedt een mooie open indeling met tal van commerciële mogelijkheden. Boven bevindt zich de woonst, wat dit pand ideaal maakt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.
Achteraan is er een gezellig tuintje aanwezig – een absolute meerwaarde in het centrum. Het pand dient gerenoveerd te worden, wat u de unieke kans biedt om het volledig naar eigen smaak en concept in te richten en het karakter extra in de verf te zetten.
TROEVEN:

  • Topligging in het centrum van Diest met uitstekende zichtbaarheid
  • Handelspand met woonst
  • Historisch pand met karakter
  • Gezellig tuintje
  • Volledig te renoveren en naar eigen hand te zetten
  • Veel commerciële en residentiële mogelijkheden

.Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via het nummer 013.31.14.00 of depiramide@era.be .

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
201.00m²
Grondoppervlakte
350.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€2052,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Keuken

Zolder

Toilet

Woonkamer

Stadstuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220223-0002551996-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Koning Albertstraat 25 , 3290 Diest