Ruime woning met 3-5 slaapkamers, garage en tuin

€ 260 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime woning (244m²) met mogelijks 5 slaapkamers, garage en tuin in Erembodegem? Gevonden!
Nabij het centrum van Erembodegem, op wandelafstand van het station met vlotte verbinding Gent-Brussel, winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen, vind je deze verrassend ruime gezinswoning. Dankzij de dubbele beglazing en condensatieketel beschikt de woning over een gunstig EPC-label C.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer en eetplaats. De ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan. Verder is er een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte, ideaal voor wie thuis werkt of gelijkvloers wil wonen. De eerste badkamer is uitgerust met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De inpandige garage is een absolute meerwaarde en zorgt voor extra comfort en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer die nog afgewerkt moet worden. De bovenste verdieping herbergt nog een vierde slaapkamer, perfect als master bedroom, mancave of extra werkruimte.
Achteraan geniet je van een ruime, zonnige tuin met terras waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden.
Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een centrale ligging? Contacteer ons vandaag nog en plan snel je bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
244.00m²
Grondoppervlakte
440.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€426,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
220 m²

Garage

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20211116-0002494045-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
278

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cédric Bruylandt
Keppestraat 81 , 9320 Erembodegem