Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklare woning met een goede ligging? Dan is deze gezellige rijwoning op een perceel van 2a 60ca, gelegen langs de Tervuursesteenweg 30 te Hofstade, zeker een bezoek waard!
Deze woning verwelkomt u op het gelijkvloers met een inkomhal, een bureel (ideaal voor thuiswerk), een badkamer met douche, lavabo in meubel en toilet, en toegang tot de kelder. Verder vindt u hier een gezellige leefruimte met open keuken, die dankzij het schuifraam rechtstreeks uitgeeft op het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, toilet en lavabo in meubel.
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, hobbyruimte of extra bureau.
Troeven van deze woning:

  • Instapklaar
  • In totaal 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Gezellige tuin met terras
  • Goede ligging met vlotte verbindingen
  • EPC label C en elektriciteit conform

Perfect als gezinswoning of als investering!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
260.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€349,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
192 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260213-0003798560-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
271

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tervuursesteenweg 30 , 1981 Hofstade