Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle open bebouwing in Jabbeke, landelijk gelegen met vrij zicht en een grote tuin.

Deze charmante woning uit 1935 werd in 2008 grondig gerenoveerd, waardoor ze vandaag instapklaar is. Dankzij het EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting, wat een belangrijke troef is voor wie zorgeloos wil kopen. De grote tuin biedt prachtige landelijke verzichten en vormt een ideale plek om te ontspannen of buiten te genieten. De ligging combineert rust met goede bereikbaarheid: nabij openbaar vervoer en op korte afstand van het centrum. Aangezien de woning momenteel als praktijkruimte wordt verhuurd, werken we met virtuele renders om de mogelijke indeling en inrichting te visualiseren.

Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval
• 3 ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte en licht
• Grote tuin met zonnig terras met vrij uitzicht over de velden
• Grote garage met sectionale poort

Troeven:
• Afsluitbare privéruimte die de mogelijkheid biedt om een werkruimte aan huis te creëren voor een vrij beroep.
• Gerenoveerd in 2008
• EPC-label C, geen renovatieverplichting
• Grote tuin met prachtige landelijke vergezichten
• Vrij bij akte

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
209.00m²
Grondoppervlakte
1303.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€329,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Nachthal

Dressing

Hobbyruimte

Berging

Garage

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
850 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
283

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ben Cokelaere
Vedastusstraat 48 , 8490 Jabbeke