Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een recente, gemeubelde studio met een ruime kelderberging die alles heeft wat u nodig heeft? Lees hier dan zeker even verder.
Dit gebouw dateert van 2020 en de eerste ingebruikname van deze studio was in 2022. Het gebouw is gelegen in het hart van Gent. U bent hier op slechts 400 m verwijderd van het majestueuze Gravensteen. De studio werd voorzien van alle moderne comfort en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen. Zo is er zowel een ingebouwde koelkast als een diepvries, een vaatwasser, slimme ingemaakte kasten en een nieuwe wasmachine/droogkast die blijft. Er werd gekozen voor een half-massieve eiken parketvloer in de leefruimte en een tegel in de badkamer.
Desondanks de ligging in het centrum van Gent (met goede verbindingen) is de studio gelegen in de rustige Sint-Margrietstraat.
Indeling:

  • 2de V: leefruimte (25 m²), badkamer (3 m²)

Alle meubels die momenteel aanwezig zijn in het appartement zijn inbegrepen in de vraagprijs van €275.000. Ook de verlichting, de lamellen en de muggenramen blijven en zijn inbegrepen in deze prijs.
Daarnaast beschikt u over een ruime kelderberging in het gebouw, ideaal voor extra opslagruimte.
U kunt als eigenaar ook gebruik maken van de ondergrondse fietsenstalling.
Kan deze studio u bekoren? Neem dan snel contact op met ons voor een bezoek.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
40.00m²
Grondoppervlakte
40.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€550,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
44021-G-2014-218783/EP18661/A001/D01/SD004
Berekend specifiek energieverbruik
95

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Henri Neyt
Sint-Margrietstraat 17 2.02, 9000 Gent