Beschrijving van het pand

Dit instapklare en lichtrijke appartement van 132 m²  in residentie De Kom biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een centrale, maar rustige ligging. U woont hier in een aangename straat met vlotte verbindingen naar het centrum, openbaar vervoer, winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden. Tegelijk geniet u van de nabijheid van natuur, wandel- en fietsroutes en een prachtig uitzicht op de jachthaven vanaf één van de twee terrassen. 
Troeven van dit appartement:

  • Instapklaar
  • Ruim appartement (132 m²)
  • Twee terrassen (7m² en 12 m²)
  • Inclusief autostaanplaats en kelderberging
  • Gemeenschappelijke fietsenberging
  • Voorzien van vliegenramen
  • Screen voorzien aan groot raam leefruimte
  • EPC: A
  • Warmtepomp + zonnepanelen
  • Rustige ligging

Kortom, een ruim en comfortabel appartement met alle hedendaagse voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in Leopoldsburg.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Airconditioning
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco

Berging

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit gemeenschapp.
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71034-OMV_2019091119/EP10894/A001/D01/SD011
Berekend specifiek energieverbruik
34

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Annelou Meeus
Jachthavenstraat 12 15, 3970 Leopoldsburg