Charmante maison 3/4 chambres dans un clos à NANDRIN

€ 477 000

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft de eer u deze in 2008 gebouwde, hyperuitgeruste woning aan te bieden,  gelegen in een rustige omgeving met 4 huizen, vlakbij de Condrozweg en zijn talrijke winkels. Zet uw koffers neer en geniet van de ruimtes die zijn ingericht voor een rustig gezinsleven: inkomhal (met vestiaire en wc), woonkamer, keuken, wasruimte/stookruimte, garage, terras en 100% intieme tuin omgeven door bos. Op de verdieping: open nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (bad + douche), toilet, toegang tot de zolder. TECHNISCH: zonnepanelen, regenwatertank, microzuiveringsstation, stookolieverwarming, elektriciteit conform, EPC C (n20251005007582), DV PVC-ramen... RC 927€ PRIJS: 477.000€. Bezoeken op 043/720.720 of via info@eralabelimmo.be Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
619.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
140.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€927,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Living

Berekende oppervlakte
36 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Carport

Berekende oppervlakte
14 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250809004629
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
159
CO2-uitstoot
39.00
Berekend totaal energieverbruik
25431

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Tige des Saules 36 , 4550 Nandrin