Beschrijving van het pand

Deze energiezuinige pastorijwoning (bouwjaar 2022, EPC-label A) bevindt zich in een aangename nieuwbouwwijk in Hoeselt, waar een rustige woonomgeving hand in hand gaat met een uitstekende bereikbaarheid. Het bruisende centrum van Bilzen, met zijn gezellige terrasjes en winkels, ligt op net geen 5 km. De oprit van de E313 bereik je bovendien in amper 5 minuten. Ook de natuurliefhebbers worden hier niet vergeten met de vele fiets- en wandelroutes in de buurt.

Gelijkvloers
Bestaande uit: inkomhal, apart toilet met handenwasser, lichtrijke woonkamer met eetruimte en open keuken.
De keuken is voorzien van: keukeneiland, koelkast, inductievuur, vaatwasser, microgolfoven en heteluchtoven. Aansluitend vind je nog een berging.

Eerste verdieping
Bestaande uit: twee slaapkamer waarvan één met dressing en een ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche (met regendouche), toilet en een dubbele wasbak.

Exterieur
De woning beschikt achteraan over een prachtige tuin, met verhard terras en buitenkraantje.
De voortuin dient verder afgewerkt te worden, waardoor je deze helemaal naar eigen stijl kan inrichten.

Zolder (zolderluik)
De zolder is ideaal voor extra stockageruimte.

TROEVEN
- Regenwaterput 7.500L (toilet, buitenkraan, wasmachine)
- Zonnepanelen (2880Wp)
- Vloerverwarming op benedenverdieping
- Aankoop onder 2% registratierechten mogelijk

Wil je graag van deze mooie woning jouw warme thuis maken? Neem dan snel contact op met Dries van 089 69 59 59 of via dries@eraconnect.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
284.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€536,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie lastenboek
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Raindance

Keuken

Kamer items
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
3 fasen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
A
EPB
A
Certificaatnummer
73032-G-OMV_2019158551/EP18114/A002/D07/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
14

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Morlotlaan 45 , 3730 Bilzen-Hoeselt