Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen huis in Bakkerstraat, Grembergen, gelegen in een rustige woonkern nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze ruime woonst biedt veel mogelijkheden, waaronder de optie om een extra kamer te creëren op zolder. De gezellige tuin van 180 m² vormt een ideale plek om tot rust te komen en te ontspannen. Bovendien beschikt de woning over een aparte ingang naast het huis, handig voor fietsen en afval zonder door de woning te moeten.
Belangrijkste ruimtes:
• Living (22 m²) met aangename lichtinval
• Eetkamer (10 m²) aansluitend op de living
• Keuken (9 m²) met dubbele spoelbak, koelkast, oven en gaskookplaat
• Badkamer (3 m²) met ligbad, toilet en wastafel in meubel
• 3 slaapkamers (10 m², 16 m², 23 m²)
• Veranda (14 m²) met zicht op de tuin
• Berging (5 m²) voor extra opslag
• Tuin (180 m²) met veel privacy
Troeven:
• Ruime woonst met uitbreidingsmogelijkheden op zolder
• Gezellige tuin om te ontspannen
• Aparte zij-ingang voor fietsen en afval
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
277.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€342,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Living

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum

Tuin

Berekende oppervlakte
180 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie oost

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260205-0003791728-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
909

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Bakkerstraat 13 , 9200 Dendermonde