Halfopen 3-slpk-woning met oprit en tuin te Berlare

€ 289 000

Beschrijving van het pand

Te koop: Ruime halfopen bebouwing in de Bunderstraat te Berlare, gelegen in een rustige residentiële buurt.

Deze goed onderhouden woning biedt een oprit met afgesloten poort, een mooi perceel van 530 m² en is voorzien van conforme elektriciteit. Dankzij de zonnepanelen met certificaten geniet u van duurzame energie en er geldt géén renovatieplicht. De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum en omliggende gemeenten.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (31 m²) met veel lichtinval
• Keuken (15 m²) met praktische indeling
• Slaapkamer (23 m²)
• Slaapkamer (12 m²)
• Slaapkamer (10 m²)
• Badkamer (7 m²)
• Berging (21 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, technische ruimte
• Mogelijkheid bureau nachthal (16 m²), de ruime nachthal met veel lichtinval biedt de mogelijkheid tot speelruimte of bureau
• Inkomhal (5 m²)

Troeven:
• Halfopen bebouwing met oprit en afgesloten poort
• Mooi perceel van 530 m²
• Conforme elektriciteit, zonnepanelen met certificaten en géén renovatieplicht

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
530.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€728,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1955
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Beschrijving
Niet afgewerkte berging, mogelijkheid opslag/hobbyruimte

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260205-0003792007-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
341

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Bunderstraat 8 , 9290 Berlare