Beschrijving van het pand

Te renoveren open bebouwing met tuin en staanplaatsen in het charmante Waarschoot
In een rustige straat van het gezellige Waarschoot vind je deze open bebouwing boordevol potentieel. Een ideale opportuniteit voor wie droomt van een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, wat ze perfect maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. Buiten geniet je van een aangename tuin, ideaal om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten te beleven met familie en vrienden. Daarnaast zijn er praktische staanplaatsen, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijkse leven.
Waarschoot is een leuke en levendige gemeente met een dorps karakter, vlotte verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en groen.
Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en vooral veel mogelijkheden? Dan is dit renovatieproject absoluut een bezoek waard.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
930.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
31.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€765,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1955
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Keuken

Kamer items
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Woonkamer

Toilet

Eetkamer

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder

Inkomhal

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260210-0003793512-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
507

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Oostmoer 24 , 9950 Lievegem