Beschrijving van het pand

Instapklare gezinswoning met 3 (mogelijks 5 slaapkamers) gelegen in een rustige wijk te Tongerlo (Westerlo).

Deze open bebouwing combineert een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 273m² met een ruim perceel van 15are 23ca en staat garant voor comfortabel thuiskomen, elke dag opnieuw. De woning ligt in een bosrijke, landelijke omgeving, maar toch vlakbij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Westerlo-centrum en de op- en afritten van de E313. Dankzij de instapklare staat kan je hier meteen genieten van comfortabel wonen.

Troeven:
• Instapklaar en 273m² bewoonbare oppervlakte
• Ruim perceel van meer dan 15 are met veel privacy
• Rustige ligging, vlakbij alle voorzieningen
• Grote loft met badkamer op de bovenverdieping

Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin
• Functionele keuken met directe toegang tot het terras
• 3 slaapkamers, waarvan één met dressingruimte welke als slaapkamer ingericht kan worden.
• 2 badkamers, waaronder één met ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Hobbyruimte voor vrijetijdsbesteding, kan dienen als extra slaapkamer
• Inkomhal en nachthal
• Garage met automatische sectionale poort, verlichting en elektriciteit
• Aangenaam terras voor buitenleven
• Grote tuin met veel privacy

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
273.00m²
Grondoppervlakte
1523.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€991,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Pellets
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Vast tapijt
Kamer items
Airco
Beschrijving
Slaapkamer op volledig verdiep / studio
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Badkamer in studio/slaapkamer apart verdiep

Zolder

Kamer eigenschappen
Linoleum

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Bordenwarmers
Oven (elektrisch)

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Dressing

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Tuin

Berekende oppervlakte
1100 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie noord-oost
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260127-0003783440-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
298

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tarik Remans
Kallist Fimmerslaan 10 , 2260 Westerlo