Beschrijving van het pand

Te koop: licht en ruim appartement, gelegen in een levendige buurt met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand.

Dit appartement op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw combineert het comfort van de stad met een warme, huiselijke sfeer. Dankzij de hoekligging geniet u in elke kamer van overvloedig daglicht. Twee volwaardige slaapkamers bieden flexibiliteit voor een gezin, een thuiskantoor of gastenverblijf. De ligging nabij scholen, parken en invalswegen maakt dit een ideale uitvalsbasis voor wie centraal wil wonen.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met grote ramen voor veel lichtinval
• Vernieuwde keuken uitgerust met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, diepvries, oven en gaskookplaat
• Slaapkamer (16m²) met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast
• Slaapkamer (13m²) ideaal als kinderkamer of bureau
• Badkamer met ligbad en enkele spoelbak
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Inkomhal 
• Apart toilet 

Troeven:
• Gelegen in een levendige buurt met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand
• Twee volwaardige slaapkamers 
• Hoekligging met veel natuurlijk daglicht

Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
135.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€549,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€400/jaar

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1946
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Kamer items
Parlofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220214-0002537520-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
251

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Berendrechtstraat 53 3, 2020 Antwerpen