Beschrijving van het pand

Te koop: ruime, energiezuinige woning in de Steenhuffelstraat, in een groene en landelijke omgeving nabij scholen en invalswegen.
Deze instapklare woning combineert comfort en functionaliteit met 3 slaapkamers, bureauruimte, een gezellige gashaard, zonnepanelen, garage, airco en vloerverwarming. De volledig ingerichte open keuken met moderne toestellen en royale berging maken het dagelijks leven praktisch en aangenaam. Achteraan in de ZW georienteerde tuin vind je een hobbyruimte/ tuinkantoor, terwijl de oprit plaats biedt voor 3 wagens. De ingerichte tuin en het EPC-label A zorgen voor een energiezuinige en aangename woonervaring.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met gashaard en toegang tot het terras
• Open keuken met veel opbergruimte
• 3 slaapkamers
• Bureau ruimte
• Badkamer voorzien van ligbad en douche
• Garage en aparte berging
• Hobbyruimte/ Tuinkantoor en tuinhuis
• Fietsenstalling (Veloboxx)
• Veranda en eetkamer met uitzicht op de ZW gerichte tuin
• 3 Parkeerplaatsen
Troeven:
• 3 slaapkamers, gashaard, zonnepanelen met groenestroomcertificaten, inpandige garage, airco en vloerverwarming
• Nabij centrum, instapklaar, hobbyruimte/tuinkantoor
• Ruime parkeerplaats , ingerichte tuin met ruim terras , open keuken en veel berging
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
199.00m²
Grondoppervlakte
421.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€713,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2009
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berging

Eetkamer

Fietsenstalling

Garage

Inkomhal

Keuken

Living

Living

Parkeerplaats

Hobbyruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²

Tuinhuis

Stookruimte

Veranda

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260127-0003781769-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
68

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Böröcz
Steenhuffelstraat 112 , 1840 Londerzeel