Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle halfopen bebouwing in Alsemberg, gunstig gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Deze woning uit 1948 biedt een solide basis en veel mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. Dankzij de grote ramen geniet u in elke ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De ligging combineert het gemak van vlotte verbindingen met een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of wie werk en privé graag in balans houdt.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Functionele ingerichte keuken
• 3 ruime slaapkamers waarvan 2 op het gelijkvloers
• Twee badkamers
• Polyvalente ruimte (15 m²) voor hobby of bureau
• Garage en ruime kelder voor extra opslag
• Tuin met toegang van uit de zijstraat

Troeven:
• Gunstige ligging nabij school, openbaar vervoer en invalswegen
• Veel lichtinval in alle leefruimtes
• In te richten en af te werken naar eigen smaak
• EPC D = GEEN renovatieverplichting
Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
406.00m²
Bebouwde oppervlakte
119.00m²
Breedte grond
10.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1784,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1948
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.06
Lengte
3.6

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
6.5
Lengte
4.51

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.7
Lengte
3.6

Badkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.79
Lengte
3.6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.79
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.8

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
5.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Mezzanine

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.36
Lengte
2.35

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.22
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kelder

Stookruimte

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
216 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251027-0003719761-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
336

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Brusselsesteenweg 102 , 1652 Beersel