Instapklaar open werkplaats met woongedeelte in Gistel

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar open huis in Gistel, gelegen in de Konijnenboslaan, midden in een KMO-zone.
 
Deze werkplaats met woongedeelte uit 1988 biedt een functionele indeling en de mogelijkheid om een beroep uit te oefenen aan huis. Dankzij de praktische ruimtes en het verzorgde onderhoud is dit een ideale keuze voor wie wonen en werken wil combineren. De ligging in een KMO-zone maakt het extra interessant voor zelfstandigen of kleine ondernemers.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval en directe toegang tot het terras
• Functionele keuken, perfect voor dagelijks gebruik
• 1 slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed
• Badkamer met basisvoorzieningen
• Atelier, ideaal voor werk of hobby
• Zolder voor extra opslag
• Hal en apart toilet
• Tuin (86 m²) met terras, geschikt voor ontspanning of buitenwerk
 
Troeven:
• Instapklaar: meteen bewoonbaar zonder grote werken
• Functioneel gebruik: slimme indeling voor wonen en werken
• Mogelijkheid tot uitvoeren van beroep: ideaal voor zelfstandigen
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
2170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
KMO zone
Kadastraal inkomen
€2334,00

Verwarming

Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1988
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Atelier

Hal

Keuken

Living

Terras

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
86 m²

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
3 fase electr. verbindingen
Internet
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
336

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Industriegebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco Vanassche
Konijnenboslaan 24 , 8470 Gistel