Veelzijdige eigendom met ruime mogelijkheden

€ 499 000

Beschrijving van het pand

Veelzijdige eigendom met ruime mogelijkheden voor wonen, werken of zorg aan huis
Deze ruime en energiezuinige eigendom (EPC B) biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, flexibiliteit en rust. Momenteel beschikt het gelijkvloers over een grote winkelruimte, die perfect kan worden heringericht voor andere doeleinden.
Op de bovenverdieping bevindt zich een extra woongedeelte dat uitstekend kan dienen als zorgwoning.
Buiten geniet je volop van rust en groen dankzij de vijver en zwemvijver, gecombineerd met een zonnig terras waar het heerlijk ontspannen is. De royale volumes en doordachte indeling maken van deze eigendom een echte kans voor wie groot denkt.
Kortom: een grote woning met karakter, geschikt voor diverse woon- en werkconcepten, op een plek waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan.
Belangrijke troeven op een rij:

  • Energiezuinig EPC-label B
  • Zeer veel ruimte met diverse inrichtingsmogelijkheden
  • Gerenoveerd woongedeelte op de eerste verdieping, ideaal als zorgwoning, of polyvalente leefruimte
  • Extra zolder, perfect als extra opslag of verdere uitbreiding
  • commerciële doeleinden aan huis mogelijk

Deze eigendom is uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar evengoed voor grote of samengestelde gezinnen die nood hebben aan extra ruimte en flexibiliteit.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
497.00m²
Grondoppervlakte
899.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Drukke ligging
Handelswijk
Kadastraal inkomen
€2781,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler gas
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1988
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast
Kookplaat (Inductie)

Bureel

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet

Berging

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20241125-0003457641-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tinne Berckvens
Laar 158 , 2440 Geel