Beschrijving van het pand

Te koop: licht en ruim appartement in Berchem, op de 7e verdieping met prachtig open uitzicht.

Dit appartement combineert een uitstekende ligging met een doordachte indeling. Gelegen op de 7e verdieping geniet je dagelijks van een open panorama en veel natuurlijke lichtinval. De buurt biedt vlotte verbindingen naar Antwerpen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Nooit meer parkeerstress dankzij de privé ondergrondse autostaanplaats en een praktische fietsenstalling. Binnen vind je een ruime leefruimte en een functionele inrichting, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met parlofoon en ingemaakte kasten
• Woonkamer met veel lichtinval
• Keuken praktisch ingedeeld
• Slaapkamer (8,5 m²)
• Slaapkamer (13,6 m²)
• Badkamer met ligbad, wastafel in meubel, aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Zonnig terras
• Kelderberging
Troeven:
• Prachtig open uitzicht en veel lichtinval
• Privé ondergrondse autostaanplaats en fietsenstalling
• Ruime en functionele indeling

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Grondoppervlakte
5583.00m²
Bebouwde oppervlakte
835.00m²
Breedte grond
93.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€996,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€611 appartement + €117 garage per kwartaal

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Verdieping
7
Aantal verdiepingen
14
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Parlofoon
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Gas)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht

Garage

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20200510-0002267835-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
123

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Yaël Knight
Potvlietlaan 10 56, 2600 Antwerpen