Energiezuinig éénslaapkamerappartement in Wachtebeke

€ 269 000

6% btw onder voorwaarden

Beschrijving van het pand

Ontdek De Oude Melkerij in Wachtebeke: kleinschalig nieuwbouwproject met 1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen, veel licht, open zichtlijnen en ruime terrassen.
Oplevering najaar 2026 met nog eigen keuze  van de keuken mogelijk tot juli.
Wonen in het groen én in alle privacy!
Extra voordeel: mogelijk 6% btw én energiezuinig wonen dankzij gunstig E-peil
Mogelijkheid om berging en parkeerplaats bij aan te kopen.
Indeling 1.5:
Je komt binnen via de inkomhal met een gastentoilet. Van hieruit stap je de open leefruimte in, waar zithoek, eethoek en keuken mooi samenkomen. Groteraampartijen brengen veel licht binnen en geven je meteen toegang tot het dakterras: een fijne plek om te ontbijten in de zon of ’s avonds te ontspannen. Achteraan ligt de slaapkamer, rustig ingeplant en met een directe connectie naar het terras. Aansluitend vind je de badkamer, praktisch en comfortabel ingericht. Dankzij de slimme indeling, de sterke lichtinval en het buitengevoel aan het dakterras woon je hier hedendaags en energiezuinig, met alles binnen handbereik.
Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
63.00m²
Grondoppervlakte
82.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
1
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Terras

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
10

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Melkerijstraat 39K/0102 , 9185 Lochristi