Beschrijving van het pand

Te koop: prachtig instapklaar appartement in Dendermonde, op een rustige locatie met uitzicht over de Schelde en het groen.
Dit recente appartement (bouwjaar 2023) combineert modern wooncomfort met een unieke ligging. Het is onmiddellijk beschikbaar en verkeert in absolute nieuwstaat. Vanuit de leefruimte geniet u van een uitmuntend uitzicht over het water en de omliggende natuur, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand liggen. Bovendien beschikt u over anderhalve staanplaats in de ondergrondse garage van het naastgelegen gebouw (verplicht mee aan te kopen aan €25.000).
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (24 m²) met veel lichtinval en zicht op de Schelde
• Volledig ingebouwde keuken (8 m²) met keramische kookplaat, oven, vaatwasser en ontbijthoek. Voorzien van SMEG toestellen. 
• Twee slaapkamers (11 m² en 7 m²)
• Badkamer (3 m²) met inloopdouche en enkele wastafel
• Terras (9 m²) met vrij uitzicht
• Berging (3 m²) en inkomhal (3 m²)
• Apart toilet (2 m²)
Troeven:
• Instapklaar en in nieuwstaat, onmiddellijk beschikbaar
• Rustige ligging met uitzicht over de Schelde en groen
• Anderhalve staanplaats in ondergrondse garage inbegrepen (verplicht mee aan te kopen)
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
82.00m²
Grondoppervlakte
310.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€711,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
1
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
3 fasen
Internet
Energielabel
A
EPB
42006-G-OMV_2018114440/EP17537/A001/D01//SD004
Berekend specifiek energieverbruik
51

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Schoonaardebaan 109 3, 9200 Dendermonde