Instapklare woning met tuin, garage én parking in Zele

€ 269 000

Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare halfopen woning in residentiële buurt van Zele, met zonnige tuin en garage, rustig gelegen maar vlakbij de op- en afrit van de E17.

Troeven:
• GEEN ASBEST
• GEEN Renovatieplicht (EPC: D)
• CONFORME elektriciteit
• Vernieuwd dak
• Instapklare woning
• Zonnige tuin, garage én parkeerplaats
• Rustige ligging nabij op- en afrit E17

Deze charmante woning combineert karaktervolle elementen met hedendaags comfort. Dankzij de instapklare staat kan je meteen verhuizen en genieten van de gezellige leefruimtes. De zonnige tuin biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning of tuinieren, terwijl de garage zorgt voor praktische bergruimte en veilig parkeren. De ligging in een rustige straat geeft je de nodige privacy, en toch ben je snel op weg dankzij de nabijheid van de E17.

Ook biedt de woning vele parkeermogelijkheden. Zo is er vooraan de woning een oprit voor 1 wagen. Achteraan is er een garage en autostaanplaats voorzien.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (8 m²)
• Woonkamer (26 m²) met veel lichtinval
• Keuken (19 m²) met ruimte voor eethoek
• Badkamer (6 m²)
• Slaapkamer (14 m²)
• Slaapkamer (9 m²)
• Slaapkamer (5 m²)
• Stookruimte (5 m²)
• Nachthal (5 m²)

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
533.00m²
Bebouwde oppervlakte
74.00m²
Breedte grond
5.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€270,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2400.00
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250802-0003657468-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
382

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Rinkhout 98 , 9240 Zele