Beschrijving van het pand

Wevelgem - Handelspand met uitstekende ligging en véél potentieel.

Dit voormalig café met ruime feestzaal en dubbele toegang is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Het handelspand biedt veel mogelijkheden door de grote mooie open ruimtes en de vele kamers met badkamer op het verdiep die kunnen ingevuld worden als woonst. De dubbele toegang en garage zorgen voor ene praktische meerwaarde om dit pand opnieuw leven in te blazen.

Indeling:
Gelijkvloers: café (met afzonderlijke rookruimte), toiletten, technische ruimte, stockageruimte, keuken, grote feestzaal en garageruimte.
Verdiep: 4 slaapkamers en badkamer
Deels onderkelderd

Troeven:

  • Groot perceel op een zeer goeie ligging
  • Dubbele toegang + garage
  • Grote feestzaal of polyvalente ruimte
  • Veel kamers met mogelijkheden op verdiep
  • Ook mogelijkheid tot projectgrond

Renovatieplicht

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
473.00m²
Grondoppervlakte
377.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee

Garage

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Kookplaat (Gas)
Oven (gas)

Badkamer

Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel enkel

Handelsruimte

Toilet

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241021-00003302856-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Kortrijkstraat 155 , 8560 Wevelgem