Huis in art-decostijl met 4 SK-PLACE ANDRE RYCKMANS

€ 315 000

Beschrijving van het pand


Charmante stadswoning met 4 slaapkamers in Art-decostijl ✨
Achter de elegante gevel in gele baksteen, typisch voor de modernistische stadsarchitectuur, charmeert deze stadswoning met haar karakter en het uitzicht op het André Ryckmansplein.
De woning beschikt over 4 slaapkamers. Op de bel-etage bevinden zich warme leefruimtes met parketvloer in de woonkamer, evenals een designkeuken uit de jaren 50 in gegalvaniseerd staal, die retrostijl en functionaliteit combineert.
Achteraan is er een intieme binnenkoer, ideaal om te genieten van een aangename buitenruimte.
Dubbele beglazing zorgt voor een goed thermisch en akoestisch comfort.
Kenmerken:

  • 154 m² bewoonbare oppervlakte

  • Kelder en zolder vervolledigen het pand

  • Dicht bij het centrum van Namen en alle voorzieningen

  • Ook geschikt voor cohousing / kamergewijze verhuur

📞 Geïnteresseerd?
Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek te plannen:
ERA La Clé
📱 +32 81 84 21 21
📧 info@eralacle.be
EPC (PEB): D – ref: 20260123027843 – 40.739 kWh/jaar – 265 kWh/m².jaar – Geldig tot 23/01/2036
De prijs wordt meegedeeld als uitnodiging tot onderhandeling en vormt geen bindend aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar




 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
96.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1127,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Bureel

Kelder

Stookruimte

Keuken

Koer

Zolder

Woonkamer

Douchekamer

Nachthal

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
2026123027843
Berekend specifiek energieverbruik
265

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie LEMOINE
Place André Ryckmans 2 , 5000 Namur