Beschrijving van het pand

Instapklare woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, nieuwe gelijkvloerse slaapkamer en ruim terras – rustige ligging nabij centrum Liedekerke
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning op een rustige locatie en toch vlak bij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer?
Deze verzorgde woning werd de voorbije jaren grondig vernieuwd en biedt een praktische, flexibele indeling die ideaal is voor grotere gezinnen of wie kangoeroewonen overweegt.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, een gezellige leefruimte met pelletkachel en een volledig ingerichte keuken. Aansluitend is er een lichtrijke veranda van 18 m². Recent werd het gelijkvloers uitgebreid met een nieuwe slaapkamer en nieuwe badkamer, wat wonen op het gelijkvloers perfect mogelijk maakt.
Het eerste verdiep telt drie volwaardige slaapkamers (waarvan één met ingemaakte kasten) en een badkamer met lavabo, ligbad en douche.
Buiten beschikt de woning over een ruim volledig betegeld terras met tuinhuis, ideaal voor onderhoudsarm buitenleven. Daarnaast is er een oprit met automatische poort.
Verder beschikt de woning over centrale verwarming op aardgas en conforme elektriciteit.
Troeven
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Centrale verwarming op aardgas
• Elektriciteit conform
• Rustige straat, op wandelafstand van het centrum
• Veranda van 18 m²
• Onderhoudsarm, volledig betegeld terras
• Oprit via automatische poort

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
256.00m²
Breedte grond
12.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€617,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
6
Lengte
3

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Terras

Berging

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260116-0003777388-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
664

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karl Timmermans
Sint-Gabriëlstraat 42 , 1770 Liedekerke