Ruime Halfopen nieuwbouwwoning te koop in Wichelen

€ 457 500

6% btw onder voorwaarden

Beschrijving van het pand

AANKOOP AAN 6% BTW mogelijk!
Kleinschalig nieuwbouwproject langs de Statiestraat in Wichelen: gezinswoningen in het groen met vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en verbindingen. Elke woning biedt 4 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een tuin die perfect aansluit op het dagelijks leven. Energiezuinig en duurzaam met gunstig E-peil voor lage kosten en hoog comfort. Helder ingedeeld, tijdloos afgewerkt en zonder overdaad.
Indeling:
Kom binnen via de inkomhal met plaats voor vestiaire en een gastentoilet. Aansluitend bereik je de open leefruimte waar keuken, eetplaats en zithoek naadloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een open gevoel doorheen de volledige leefruimte, met een vlotte connectie naar het terras en de tuin. De praktische berging op het gelijkvloers biedt ruimte voor technieken en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, elk met natuurlijke en nog een extra bergruimte. Deze energiezuinige woning combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en een warme woonbeleving.
Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
482.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
50 m²
Breedte
0

Terras

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
Energielabel
A+
Berekend specifiek energieverbruik
-15

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft