Gelijkvloers appartement (61 m²) in centrum Aalst – EPC C

€ 169 000

Beschrijving van het pand

Ben jij op zoek naar een gelijkvloers appartement met EPC-label C in het centrum van Aalst? Gevonden!

In het bruisende hart van Aalst, bevindt zich dit gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van 61m². Dit alles op slechts een boogscheut van supermarkten, het Stadspark én op wandelafstand van het stadscentrum. De huurwaarde van het appartement bedraagt €850 per maand, wat dit ook tot een interessante opportuniteit maakt voor investeerders. Het appartement is bovendien asbestvrij. 

Het appartement verwelkomd je binnenin met een ruime leefruimte van 17m². Deze sluit naadloos aan op de keuken en eetkamer uitgerust met elektrische kookplaat, dampkap, oven en koelkast. Vanuit de eetkamer is er toegang naar een kelder en de nachthal welke beschikt over een aansluiting voor wasmachine. Verder is er nog een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een slaapkamer van 8m².

Ben je op zoek naar een eigen woning of een slimme investering in het hart van Aalst? Contacteer ons via 053 41 40 25!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
61.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€454,00
Actueel rendement
850

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.49
Lengte
4.85

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
4.29
Lengte
1
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4.29
Lengte
2.29

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.39
Lengte
4.29

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.97
Lengte
2.02

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.05
Lengte
1.56
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.98
Lengte
2.61
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220419-0002586088-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
278

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Frédéric van der Nootstraat 4 1, 9300 Aalst