Te koop: gesloten woning in Seraing

Vanaf € 69 000

Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten woning in het centrum van Seraing, nabij scholen en openbaar vervoer.
 
Deze woning uit het interbellum (bouwjaar tussen 1919 en 1930) biedt een compacte maar functionele indeling, ideaal voor wie een betaalbare starterswoning zoekt of wil investeren in renovatie. Gelegen in een levendige buurt met winkels, horeca en goede verbindingen naar het centrum van Luik. De woning beschikt over een kelder en een ruime slaapkamer, en ligt op wandelafstand van voorzieningen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (16 m²) met aangename lichtinval
• Eetkamer (13 m²) aansluitend op de woonkamer
• Keuken (6 m²) met basisvoorzieningen
• Douchekamer (2 m²)
• Inkomhal (5 m²)
• Slaapkamer (19 m²) op de verdieping
• Kelder (19 m²) voor extra opslag
 
Troeven:
• Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Authentieke bouwstijl uit het interbellum
• Functionele indeling met aparte eetkamer
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
160.00m²
Bebouwde oppervlakte
60.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Uitgangsbuurt
Afgelegen
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€235,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
160 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Water: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
EPB
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20251211032093
EPB-beschrijving
G
Berekend specifiek energieverbruik
612
CO2-uitstoot
111.00
Berekend totaal energieverbruik
66965

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Christophe Grognard
Rue Rousseau 34 , 4101 Jemeppe-Sur-Meuse