Beschrijving van het pand

Te koop: ruime open bebouwing in Bekkevoort, met een aangename tuin van 772 m² en vrij zicht op de landelijke omgeving.
Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.
Deze woning biedt een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen langs de Staatsbaan, geniet u van een vlotte verbinding naar invalswegen, scholen en openbaar vervoer. De tuin vormt een ideale plek voor buitenleven, terwijl de indeling binnen zorgt voor comfortabele en lichtrijke woonruimtes. Het EPC-label C geeft aan dat de woning energiezuinig is in gebruik.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met inbouwcassette, veel lichtinval en directe toegang tot de eetkamer.
• Volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, gasfornuis, oven, microgolf, koelkast en ontbijthoek.
• Drie slaapkamers, waaronder één van 20,36 m².
• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel.
• Bureel, berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, veranda.
• Garage met elektriciteit en verlichting.
• Kelder en zolderruimtes voor extra opslag.
• Omheinde tuin met vrij zicht.

Troeven:
• Landelijke ligging met vrij uitzicht.
• Omheinde tuin.
• Goede bereikbaarheid via invalswegen en nabijheid van school en openbaar vervoer.

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
756.00m²
Bebouwde oppervlakte
151.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Speksteen

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.45
Lengte
2.3
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.05
Lengte
1.45
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
6.5
Lengte
4.25
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.65
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.55
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Fornuis (Gas)
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Kasten met toestellen

Berging

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Veranda

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
8.8
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.05
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
(6,75 x 2,75 + 4 x 0,45)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.4
Lengte
2.75
Beschrijving
Achtergelegen zolder

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.05
Lengte
4.35
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Overloop

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.35
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Open ruime midden boven in te richten tot extra kamer;
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.6
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer rechts.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.4
Lengte
3
Beschrijving
Achtergelegen zolder

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4
Lengte
2.85
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Garage

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
4.9
Lengte
8.9
Kamer items
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Tuin

Berekende oppervlakte
772 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
_20260125-0003783273-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
277

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Koen Teeuws
Staatsbaan 254 , 3460 Bekkevoort