Beschrijving van het pand

Te koop: ruim gesloten huis in het centrum van Roeselare, op wandelafstand van scholen, park en openbaar vervoer.
 
Deze woning uit 1947 biedt een royale woonruimte met vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of wie graag extra ruimte heeft. Gelegen in een residentiële buurt nabij het ziekenhuis, combineert het de rust van een woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Het EPC-label B zorgt voor een energiezuinige woonervaring.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met veel lichtinval
• Functionele keuken met voldoende opbergruimte
• Vijf volwaardige slaapkamers
• Twee badkamers, praktisch ingedeeld
• Garage voor veilige stalling
• Kelder voor extra opslag
• Inkomhal met toegang tot leefruimtes
 
Troeven:
• Centrale ligging in Roeselare
• Vijf slaapkamers en twee badkamers
• Energiezuinig EPC-label B
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
260.00m²
Grondoppervlakte
294.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€724,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1947
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videobewaking
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Living

Living

Toilet

Kelder

Keuken

Badkamer

Badkamer

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250329-0003565534-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
157

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gillian Vandenbussche
Steenstraat 26 , 8800 Roeselare