Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo biedt u dit charmante karaktervolle huis met 5 slaapkamers, ideaal gelegen op een steenworp afstand van het winkelcentrum van Ben-Ahin.

De begane grond bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een lichte veranda, een keuken en een toilet met wasruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer.

De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee extra slaapkamers, waarvan één zeer ruim is en naar behoefte in tweeën kan worden gedeeld.

Het huis heeft tal van troeven: centrale verwarming op gas met recente ketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, twee garages, ruime kelders, een terras, een waterontharder, een grote parkeerplaats aan de voorzijde en een aangename, rustige tuin aan de achterzijde.

Een zeldzaam pand dat u zeker moet ontdekken en dat u ongetwijfeld zal bekoren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
810.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€604,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
810 m²
Kamer items
Terras

Garage

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20251006031463
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
416
CO2-uitstoot
76.00
Berekend totaal energieverbruik
90237

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Fievet
Rue Joseph Wauters 56 , 4500 Ben-Ahin