Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, halfopen bebouwing met garage en tuin in Burcht? Lees hier dan zeker even verder! 

Deze gezinswoning combineert ruimte & functionaliteit. De ideale ligging vlakbij het Neuzenbergbos en de Burchtse Weel, het centrum en de makkelijk bereikbare invalswegen, maakt het wonen hier extra aantrekkelijk.

GLVL: De wagen geraken we hier onmiddellijk kwijt, dankzij de ruime inpandige garage (29m²) Er is directe toegang tot de wasplaats (9m²) en de enorm grote tuin (372m²) Via de andere deur komen we terecht in een verwelkomende inkomhal met berging (15m²)

1steV: Via de trappenhal met gastentoilet, komen we op de eerste verdieping terecht in een gigantische woonkamer (37m²) met open haard. De grote raampartijen zorgen voor meer dan voldoende lichtinval en er is ook een balkon (6m²) aanwezig. De automatische rolluiken werden recent vernieuwd. Aansluitend aan de living bevindt zich de volledig uitgeruste keuken (8 m²), met aansluitend de veranda (7 m²) waar men tot rust kan komen na een lange dag. De tuin is ook hier bereikbaar via de betonnen trap.

2deV: De trappenhal leidt ons naar de tweede verdieping, waar zich de badkamer (6 m²) bevindt, evenals drie slaapkamers met oppervlaktes van 15 m², 13 m² en 8 m².

Bent u op zoek naar een mooi afgewerkte woning met 3 slaapkamers, tuin en garage op een goede locatie? Vraag uw makelaar dan nu om een afspraak voor een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
435.70m²
Bebouwde oppervlakte
71.50m²
Breedte grond
13.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Drukke ligging
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€920,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Inkomhal

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Garage

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Woonkamer

Veranda

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Veranda

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Badkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Keuken

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Berging

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Wasplaats

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Hal

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Hal

Tuin

Berekende oppervlakte
372 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras
Beschrijving
Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251015-0003710291-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
206

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathalie De Grande
Antwerpsesteenweg 173 B , 2070 Zwijndrecht