Appartement - 2 Slaapkamers - 2 Terrassen

€ 235 000

Beschrijving van het pand

MOLENBEEK: Appartement van 96 m² (EPC-ref.), gelegen op de eerste verdieping van een kleine mede-eigendom met lage lasten, ideaal gelegen en in de nabijheid van alle voorzieningen.
Het appartement bestaat uit een inkomhal (12 m²), een mooie en lichtrijke leefruimte (30 m²) met eetkamer, 2 ruime slaapkamers (14 m² en 9 m²), een douchekamer (4 m²), een apart toilet, een wasruimte (3 m²) en twee terrassen van respectievelijk 2 en 4 m², georiënteerd op het noordwesten en zuidoosten.
Het pand beschikt tevens over een kelder en een ondergrondse parkeerplaats, beschikbaar tegen een meerprijs van €20.000.
EPC: D. Elektriciteit conform tot 2033. PVC-ramen met dubbele beglazing. Individuele gasverwarming. Gemeenschappelijke lasten: €70/maand. Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag. Momenteel verhuurd aan €1.200/maand (excl. lasten, parkeerplaats inbegrepen).

De vermelde oppervlakten zijn indicatief en niet contractueel.
Bezoek op afspraak: 02/354.04.65 – Exclusiviteit ERA CORNELIS.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Verdieping
1
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Koelkast met vriesvak
Oven

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250818-0000724447-01-6
Berekend specifiek energieverbruik
171
CO2-uitstoot
34.00
Berekend totaal energieverbruik
14649

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sebastian Parlakou
Rue van Wambeke 48 1D, 1080 Molenbeek-Saint-Jean