Halfopen woning met handelsruimte in Tielt

€ 220 000

Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle woning met handelsruimte in het centrum van Tielt.
Deze woning uit het interbellum combineert wonen en werken op een mooie centrumlocatie. Dankzij deze ligging geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand: scholen, winkels, openbaar vervoer/ treinstation en ziekenhuis. De grote garage, verschillende bergingen en atelier bieden praktische bergruimte en maakt het pand extra interessant voor wie veel opslag of een werkplaats nodig heeft. De handelsruimte op het gelijkvloers geeft u tal van mogelijkheden om uw eigen zaak te starten of uit te breiden.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met etalagemogelijkheden
• Woonkamer met inbouwcassette
• Keuken met dubbele spoelbak, koelkast, oven, elektrische kookplaat en ontbijthoek
• Badkamer met ligbad, toilet, bidet en wastafel
• 4 slaapkamers
• Grote garage met automatische sectionale poort
• Berging en kelder
• Atelier voor hobby of werk
• Afgesloten tuin met groot terras
Troeven:
• Woning/handelspand met veel mogelijkheden
• Mooie centrumligging nabij alle voorzieningen
• Grote garage met automatische poort
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
386.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1053,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
4.3
Lengte
9.6
Beschrijving
Voorheen slagerij

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.5
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.7
Lengte
4.45
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Kelder

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.44
Lengte
4.5
Kamer items
Ligbad
Toilet
Bidet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.3
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.3
Lengte
5.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4.37
Lengte
5.9

Zolder

Berekende oppervlakte
50 m²
Breedte
5.6
Lengte
8.9

Atelier

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.2
Lengte
5.9

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.3

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
5
Lengte
6.27
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
185 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251223-0003765451-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
622

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Isabel Lafaut
Hoogstraat 35 , 8700 Tielt