Open bebouwing te koop in Zulte

€ 230 000

Beschrijving van het pand

Te koop: woning in Kapellestraat, Zulte, met tuin en oprit naast de woning.

Deze woning uit 1969 biedt een solide basis en een gunstige ligging in een rustige, residentiële buurt met vlotte toegang tot invalswegen. Dankzij het EPC-label C geniet u van een energiezuinige woonomgeving. De oprit naast de woning zorgt voor extra parkeermogelijkheden en comfort. 

De woning is op vandaag verhuurd.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met voldoende plaats voor een zit- en eethoek
• Functionele keuken (vernieuwd in 2017)
• Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten
• Badkamer met inloopdouche
• Inkomhal die toegang biedt tot de leefruimtes
• Berging voor extra opslag
• Kelder voor praktische bergruimte
• Zolder met extra opbergmogelijkheden
• Apart toilet
• Tuin (45 m²) met mogelijkheden voor terras of beplanting

Troeven:
• EPC-label C – energiezuiniger wonen
• Zeer goede ligging nabij invalswegen
• Oprit naast de woning voor extra parkeergelegenheid

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
269.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€525,00
Actueel rendement
812

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kelder

Berging

Living

Keuken

Berging

Zolder

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
45 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250616-0002581047-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
296

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Kapellestraat 105 , 9870 Zulte