Beschrijving van het pand

Instapklare gezinswoning met tuin en open zicht op de velden
Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning waar comfort en gezelligheid perfect samenkomen. Bij aankomst geniet je meteen van het gemak van een staanplaats voor de deur – altijd zorgeloos parkeren.
Binnen word je verwelkomd in een lichtrijke en hedendaagse leefruimte die uitnodigt tot gezellig thuiskomen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. Dankzij de recente renovatie is allesmooi afgewerkt: je hoeft hier enkel nog je koffers uit te pakken.
Achteraan wacht een echte troef: een mooie tuin met open zicht op de velden. Hier geniet je in alle rust van groen, privacy en adembenemende zonsondergangen – een zeldzaam gevoel van vrijheid, elke dag opnieuw.
Deze woning combineert het beste van twee werelden instapklare woning met prachtig verzicht en ideale ligging in de prachtige gemeente Lievegem. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en uitzicht.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
220.00m²
Bebouwde oppervlakte
89.00m²
Breedte grond
5.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€296,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1936
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Thermostatische kraan

Inkomhal

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Parkeerplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
131 m²
Kamer items
Tuinhuis

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Toilet

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260112-0003774124-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
349
Berekend totaal energieverbruik
349

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Molenstraat 136 , 9950 Lievegem