Beschrijving van het pand

Dit appartement biedt een praktische indeling en een gunstig EPC-label C. Gelegen in een rustige straat, geniet u hier van een aangename woonomgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. De twee slaapkamers maken het ideaal voor een klein gezin of koppel. De aanwezigheid van een garage en aparte bergruimte in het appartement zelf zorgt voor extra comfort. 
Belangrijkste ruimtes:
• Living (15,86m²) met aangename lichtinval
• Eetkamer (12,47m²) aansluitend op de living
• Keuken (8,06m²) uitgerust
• Twee slaapkamers (9,22m² en 12,33m²)
• Badkamer (3,73m²) met ligbad en wastafel
• Inkomhal (5,53m²)
• Nachthal (2,98m²) met ingemaakte kasten
• Garage en berging 
• Terras (1m²)
Troeven:
• Rustige ligging in Beersel
• Praktische indeling met twee slaapkamers
• Garage en berging 

Praktisch: 
• EPC label C - renovatie verplichting niet van toepassing 
• Elektriciteit en licht voorzien in de garagebox 
• Keuken vernieuwd in 2023
Garage verplicht bij aan te kopen aan de vraagprijs van 20.000EUR

Gemeenschappelijke lasten : €33/ maand - indicatief 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
72.00m²
Grondoppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€909,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Parlofoon

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Garage

Terras

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230607-0002890914-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
271

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Maxime Van der Meeren
Kortestraat 4 0201, 1654 Beersel