Gerenoveerde gezinswoning op toplocatie!

€ 396 000

Beschrijving van het pand

Te koop: een volledig gerenoveerde en energiezuinige woning in de Ronsaardbekestraat te Brugge, op wandelafstand van openbaar vervoer. Deze charmante woning uit 1931 werd recent van A tot Z vernieuwd en is volledig instapklaar. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet je hier van comfortabel en energiezuinig wonen.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt daardoor tal van mogelijkheden voor een gezin, thuiswerk of hobby’s. De rustige en aangename ligging, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen, maakt dit een uiterst gegeerde woonomgeving.
Tijdens de renovatie werden zowel de elektriciteit als alle leidingen volledig vernieuwd, zodat de nieuwe eigenaar zonder zorgen kan intrekken. Binnenin vind je een gezellige en lichtrijke woonkamer, een moderne keuken met praktische indeling en een aansluitende eetkamer. Verder is er een moderne badkamer uitgerust met een high-end wellnessdouche met stoom- en bubbelfuncties, ideaal voor pure ontspanning. De inkomhal geeft toegang tot een apart toilet, er is een handige berging en buiten kan je genieten van een aangenaam terras.
Kortom, een instapklare woning met vier slaapkamers, modern comfort en een energiezuinig karakter op een topligging in Brugge. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
166.00m²
Bebouwde oppervlakte
101.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€396,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Toilet

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251127-0003744499-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
150

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
Ronsaardbekestraat 56 , 8000 Brugge