Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd appartement in Sint-Stevens-Woluwe, op een rustige locatie nabij invalswegen en openbaar vervoer.

Dit appartement uit 1976 biedt een praktische indeling en een aangename woonomgeving. Dankzij het EPC-label B (158 kWh/m²jaar) en conforme elektriciteit geniet u van energiezuinig en veilig wonen. De ligging in een residentiële wijk combineert rust met een vlotte bereikbaarheid via de nabijgelegen invalswegen. Alle documenten en plannen zijn beschikbaar in bijlage, zodat u een volledig beeld krijgt van het pand.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (22,2 m²) met veel lichtinval
• Inkomhal (6,5 m²) met toegang tot de leefruimtes
• Functionele keuken (8,9 m²)
• Apart toilet
• Badkamer (3,4 m²)
• Slaapkamer (7,6 m²)
• Slaapkamer (12,8 m²)
• Klein terras voor wat buitenruimte
• Berging op gelijkvloers voor extra opslag

Troeven:
• Energiezuinig EPC-label B en conforme elektriciteit
• Rustige residentiële wijk vlakbij invalswegen
• Volledige documentatie en plannen beschikbaar

Meer informatie? Contacteer Joery Van De Gucht via +3223351115
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Grondoppervlakte
364.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€833,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
22 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Terras

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250603-0003615953-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
158

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rijmelgem 10 022, 1932 Sint-Stevens-Woluwe