Beschrijving van het pand

Te koop: handelspand in gesloten bebouwing aan de Leopold II Laan in Oostduinkerke.
 
Dit handelspand, gebouwd in 2008, is gunstig gelegen langs een drukke verbindingsweg en biedt een uitstekende zichtbaarheid voor uw zaak. Het pand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst en een uitstekend rendement. Dankzij de ligging in een levendige kustgemeente profiteert u van een constante stroom voorbijgangers en een goede bereikbaarheid.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met etalage en goede lichtinval
• Kelder voor extra opslagmogelijkheden
• Berging voor praktische organisatie
• Toilet voor klanten of personeel
• Functionele keukenruimte
• Terras aan de achterzijde
 
Troeven:
• Reeds verhuurd – directe opbrengst vanaf aankoop
• Uitstekend rendement
• Goede ligging in Oostduinkerke met zichtbaarheid langs hoofdweg
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor meer informatie.
 
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Bebouwde oppervlakte
183.00m²
Breedte grond
28.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Actueel rendement
1950
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2008
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Keuken

Toilet

Berging

Kelder

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20210614-0002428597-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Arne Dewitte
Leopold II Laan 258 GV01, 8670 Oostduinkerke