Beschrijving van het pand

Deze instapklare, gelijkvloerse woning combineert comfort en een praktische indeling op een ruim perceel van 12 are. De warme leefruimtes en de volledig private tuin met achterliggende weide zorgen voor rustig wonen, terwijl de ligging op slechts vijf minuten van het centrum van Tongeren, nabij scholen, station en park De Kevie, ook een vlotte bereikbaarheid garandeert.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichte inkomhal
• Gezellige leefruimte met parket en houtkachel
• Volledig uitgeruste keuken met recente toestellen
• Lichtrijke veranda
• 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing
• Badkamer met natuurlijk lichtinval, voorzien van een dubbele wastafel, douche, massagebad en toilet
• Apart gastentoilet
• Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Ruime kelder en zolder: ideaal als extra bergruimte
• Ruime tuin met verharde oprit, betegelde werk- of atelierruimte, tuinhuis en twee gemotoriseerde garages 
• Vooraan voorzien van een automatische poort

Troeven:
• Volledig gelijkvloers: comfortabel vandaag én toekomstgericht
• EPC D: géén renovatieverplichting
• 25 zonnepanelen (255Wp)
• Rolluiken op alle vensters 
• Alarmsysteem met camerabewaking
• Gescheiden riolering

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
203.00m²
Grondoppervlakte
1200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1081,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Massagebad
Toilet

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Garage

Kelder

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Fotovoltaïsche panelen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260108-0003769866-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
379

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Maastrichtersteenweg 216 , 3700 Tongeren-Borgloon