Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten woning in Linter, gelegen aan de Grote Steenweg, nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Deze woning biedt een unieke kans om je eigen stempel te drukken dankzij de vele mogelijkheden voor renovatie en inrichting. De garage aan de zijkant van de woonst geeft rechtstreeks uit op de binnenkoer, wat zorgt voor praktische toegang en extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het pand over bijgebouwen die tal van invullingen toelaat.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met toegang tot veranda
• Keuken met enkel kasten en spoelbak
• Vier slaapkamers
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Twee garages (kantelpoort en draaideuren)
• Schuur en bijgebouw met diverse mogelijkheden
• Handige zolder

​Troeven:

• Mogelijkheid om je eigen stempel te drukken
• Garage aan de zijkant met toegang tot binnenkoer
• Bijbouw met vele mogelijkheden
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
886.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Kolen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Linoleum
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.8
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Trap naar zolder
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.8
Lengte
2.4

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.45
Lengte
4
Beschrijving
Meter ELEK

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.8
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Enkel kasten

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
5
Lengte
2.6

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Watermeter

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
3.6
Lengte
8
Kamer items
Draaideuren
Beschrijving
Garage buiten in de tuin

Schuur

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.6
Lengte
2.7

Schuur

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.5

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
2.7
Lengte
7.1
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Beschrijving
Gasmeter

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250321-0003559367-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
673

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Olivier Theys
Grote Steenweg 289 , 3350 Linter