Beschrijving van het pand

Te koop: ruime halfopen te renoveren woning in de Schoolstraat, Wielsbeke, gelegen in een rustige residentiële woonkern.

Deze woning uit 1965 biedt een praktische indeling met vier slaapkamers en een badkamer op het verdiep, ideaal voor een gezin. De ramen werden reeds vernieuwd, en de spouwmuren werden opgespoten, wat zorgt voor extra comfort en isolatie. Achteraan geniet u van een handige uitweg, wat de bereikbaarheid en het gebruik van de tuin vergemakkelijkt. De omgeving is rustig en toch centraal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.

Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met toegang tot de veranda
• Functionele keuken
• Vier slaapkamers op het verdiep
• Badkamer met basisvoorzieningen
• Garage en staanplaats
• Kelder voor extra opslag
• Zolderruimte
• Tuin van 140 m² met uitweg langs achter

Troeven:
• Vier slaapkamers en badkamer op het verdiep
• Vernieuwde ramen en spouwisolatie
• Uitweg langs achter

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
387.00m²
Bebouwde oppervlakte
116.00m²
Breedte grond
12.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Kadastraal inkomen
€426,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Inkomhal

Living

Keuken

Veranda

Kelder

Garage

Berging

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
140 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251125-0003741081-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
449

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Schoolstraat 10 , 8710 Wielsbeke