Halfopen woning met grote bijruimte in Moerzeke

€ 220 000

Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen huis in Moerzeke, rustig gelegen nabij groen en op korte afstand van invalswegen en water.
Deze woning in de Bosstraat 10A biedt een ideale combinatie van wonen en werken. Dankzij de grote bijruimte van ca. 150 m² is er volop plaats voor een bijberoep, ruime garage of werkplaats. De ligging in een groene omgeving zorgt voor rust en ontspanning, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (42 m²) met veel lichtinval
• Keuken (7 m²) met ingemaakte kasten, elektrische kookplaat, koelkast en spoelbak
• Veranda (12 m²) met zicht op de tuin
• 3 slaapkamers (12 m², 14 m², 12 m²) allen met ingemaakte kasten
• Badkamer (5 m²) met ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Polyvalente ruimte (150 m²) geschikt voor werkplaats of garage
• Tuin (120 m²) voor buitenplezier
• Zolder (20 m²) voor extra opslag
• Kelder (5 m²)
Troeven:
• Rustige ligging in groene omgeving
• Grote polyvalente ruimte van ca. 150 m²
• 3 volwaardige slaapkamers
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
330.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Aan de rand van water
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€416,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Zeer groot slaapkamers mogelijk
2 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Doorloop

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
150 m²
Beschrijving
Bijrèimt’ garage zelfstandige ruimte elektriciteit zolder was kelder 120 m2
Buiten

Living

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Berekende oppervlakte
120 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240627-0003295761-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
770

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Bosstraat 10A , 9220 Moerzeke (Hamme)