Beschrijving van het pand

Troeven:

  • Instapklare villa met 4 slaapkamers

  • Mooi aangelegde tuin met open zicht
     
    De woning zelf is instapklaar en biedt alle comfort: een gezellige leefruimte met haardcassette, een lichtrijke en volledig uitgeruste leefkeuken met airco, een ruime, aangelegde tuin met zonneterras, zonneluifel én open zicht.
    Indeling woning:
    Gelijkvloers: inkomhal met maatkasten, leefruimte, eetkamer, ingerichte keuken, slaapkamer, bureauruimte of stockageruimte, gastentoilet en toegang tot de werkplaats (+/- 160 m²).
    1e verdieping: 4 ruime slaapkamers met centrale verwarming en rolluiken, badkamer met dubbele wastafel, bad/douche en toilet.
    Zolder met goederenlift aanwezig.
    Buitenruimte:
    Ruime oprit met hoge carport, grote afgesloten koer met doorgang naar achterzijde.
    + 20tal parkingplaatsen

Een unieke opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een zichtbare en goed bereikbare locatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
443.00m²
Grondoppervlakte
1000.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€1689,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Oven

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Handelsruimte

Zolder

Toilet

Inkomhal

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231222-0003086605-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
293

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Provinciebaan 50 , 8880 Ledegem