Beschrijving van het pand

Te koop: ruime open bebouwing in Oudsbergen, gelegen in de rustige Heikantstraat, omgeven door bos en groen.
 
Deze woning uit 1963 biedt een royale vloeroppervlakte en een unieke split-level indeling die zorgt voor een speelse en praktische woonervaring. De ligging in een groene, bosrijke omgeving combineert privacy met nabijheid van scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor gezinnen die ruimte en natuur weten te waarderen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met veel lichtinval en uitzicht op de tuin
• Functionele keuken met directe toegang tot eetruimte
• Vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerk
• Twee badkamers voor extra comfort
• Garage en schuur voor opslag en hobby’s
• Kelder en berging voor praktische bergruimte
• Zolder om verder in te richten
 
Troeven:
• Groene ligging in bosrijke omgeving
• Royale vloeroppervlakte voor optimaal wooncomfort
• Unieke split-level indeling
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
778.00m²
Bebouwde oppervlakte
153.00m²
Breedte grond
15.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€823,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Living

Badkamer

Badkamer

Berging

Garage

Kelder

Zolder

Schuur

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251219-0003761769-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
471

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Max Cleeren
Heikantstraat 52 , 3670 Oudsbergen